2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.4万円/㎡
前年比+20.7%
那珂川市
42.8万円/㎡
前年比+3.8%
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アルファスマート博多南
福岡県那珂川市中原五丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩13分
2020年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,366万円
43.1万円/㎡
3,075
3,269
3,463
3,657
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜3,463万円
41.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
アルファスマート博多南
3,300万円（42.2万円/㎡）/ 10階 / 78.13㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,300万円 | 42.2万円 | 10階 | 78.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 3,550万円 | 45.4万円 | 10階 | 78.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 3,680万円 | 47.1万円 | 10階 | 78.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,200万円 | 46.9万円 | 6階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,250万円 | 47.6万円 | 6階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,390万円 | 49.7万円 | 6階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%上昇、那珂川市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は那珂川市の平均と比較して1.4%割安です。